월세2 전세 세입자가 불법으로 월세 단기 임대를 하려고 한 건 어떻게 신고 하면 될까요? [질문] 전세 세입자가 전세 계약 만료 전, 1달 동안 타인에게 집을 단기 임대 형태로 월 25만원의 월세금을 받아 계약하려 하였습니다. 단기 임대 계약자에게 보증금을 받고, 집을 구경해도 좋다고 의사를 밝힘. 단기 임대 계약자가 침대를 미리 옮기겠다고 약속을 하였습니다(전세세입자는 이사 당일 통화를 통해서도 집에 문을 열고 들어가서 침대를 넣으라며 비밀번호와 집 호수를 알려줌). 그러다 매매계약자가 집 도배로 인해 집을 비워 달라했다며 단기 임대 계약자에게 계약을 일방적으로 해지통보하였고, 단기 임대 계약자가 전세 세입자에게 계약 파기에 대한 배상(이사 비용)을 요구하자 전세 세입자는 전화, 문자의 연락을 모두 거절하며, 단기 임대 계약자 지인들의 번호로 문자, 전화를 하자 이것 또한 모두 거절하였고,.. 2020. 10. 20. 상가 월세 연체 관련 [질문] 상가 4개 호실을 임차하여 운영을 하고 있습니다. 주인은 각 호실 다르게 3명이고요 (한분만 2개 호실 소유) 계약 기간을 처음에 길게 잡다 보니 아직 반 정도(3년) 남게 되었는데, 경기가 너무 어려워 유지하기가 너무 힘드네요. 보증금은 1억 이고 세는 총 825(부가세 포함) 입니다. 그래서 월세를 연체하거나 하면 계약 해지를 임대인이 요구할 수 있는 것으로 알고있는데, 1. 월세를 연체할 경우 그 이후의 절차가 알고싶습니다. 첫째 임대인이 계약 해지를 요구 하는 경우 둘째 임대인이 해지를 요구하지 않고 보증금에서 공제한뒤에도 계약 기간이 아직 남은 경우 2. 월세를 연체할 경우 임차인인 저에게 돌아오는 불이익(예를 들어 압류 등) 특히 위의 둘째 사항에 해당하는 경우 [답변] 1. 상가임대.. 2020. 10. 12. 이전 1 다음
